LEGAL · TÉRMINOS

Términos y Condiciones

Condiciones aplicables al uso de janiyuhome.com y a nuestros servicios de intermediación.

Última actualización: 19 de agosto de 2026
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1. Servicios

JaniyuHome LLC ayuda a inversores a explorar y gestionar opciones de financiación comercial para propiedades de inversión en EE. UU. Podemos recopilar información, analizar una operación, organizar documentación, presentar escenarios y facilitar comunicaciones con lenders y terceros.

2. No somos lender ni existe garantía de financiación

No prestamos dinero directamente ni podemos garantizar aprobación, importe, LTV/LTC, tipo de interés, plazo, puntos, costes, appraisal, tiempos de cierre o cualquier otra condición. Las decisiones y términos finales corresponden al lender y pueden cambiar antes del cierre.

3. Elegibilidad y exactitud de la información

Usted es responsable de facilitar información completa, actual y veraz. Los lenders pueden requerir documentación adicional, verificaciones, appraisal/BPO, title, insurance, entity documents, credit information u otros requisitos.

4. Compensación de JaniyuHome LLC

Dependiendo del lender y de la estructura de la operación, JaniyuHome LLC puede recibir honorarios de intermediación pagados directamente por el cliente, incluidos entre los costes de financiación o satisfechos en el cierre, o recibir compensación del lender cuando su programa lo contemple. La estructura y los honorarios aplicables a cada operación serán comunicados al cliente cuando corresponda.

5. Terceros

Los lenders, title companies, appraisers, insurers, attorneys, closing agents y otros terceros son independientes de JaniyuHome LLC salvo que se indique expresamente lo contrario. No controlamos sus decisiones, tiempos, políticas, tarifas, servicios ni disponibilidad.

6. Operaciones comerciales y de inversión

Nuestros servicios están orientados a financiación comercial/business-purpose y propiedades de inversión. El usuario es responsable de confirmar que la estructura de su operación y el uso de fondos cumplen las condiciones del programa y las leyes aplicables.

7. No asesoramiento legal, fiscal o de inversión

La información del sitio es general y educativa. No constituye asesoramiento legal, fiscal, contable ni recomendación de inversión. Consulte a profesionales cualificados para su situación.

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9. Uso aceptable

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10. Limitación de responsabilidad

En la máxima medida permitida por la ley aplicable, JaniyuHome LLC no será responsable por decisiones de terceros, rechazo de financiación, cambios de términos, retrasos, pérdida de una operación, valoraciones, resultados de inversión o daños indirectos derivados de confiar exclusivamente en información general del sitio.

11. Ley aplicable

Estos Términos se regirán, en la medida permitida, por las leyes de la Commonwealth of Pennsylvania, sin perjuicio de derechos o normas imperativas que puedan resultar aplicables en otra jurisdicción.

12. Cambios y contacto

Podemos modificar estos Términos. Para consultas: info@janiyuhome.com, +1 (484) 291-8747 o +31 (06) 27 045 285.

LEGAL · TERMS

Terms and Conditions

Terms governing use of janiyuhome.com and our brokerage/intermediary services.

Last updated: August 19, 2026
Important: By using this site or requesting services, you acknowledge that JaniyuHome LLC acts as a commercial financing broker/intermediary and not as a lender.

1. Services

JaniyuHome LLC helps investors explore and manage commercial financing options for U.S. investment properties. We may collect information, analyze a transaction, organize documentation, present scenarios and facilitate communications with lenders and third parties.

2. We are not a lender; no financing guarantee

We do not directly lend money and cannot guarantee approval, amount, LTV/LTC, interest rate, term, points, costs, appraisal, closing timing or other terms. Final decisions and terms belong to the lender and may change before closing.

3. Eligibility and information accuracy

You are responsible for providing complete, current and truthful information. Lenders may require additional documents, verification, appraisal/BPO, title, insurance, entity documents, credit information or other requirements.

4. JaniyuHome LLC compensation

Depending on the lender and transaction structure, JaniyuHome LLC may receive brokerage fees paid directly by the client, included among financing costs or paid at closing, or may receive compensation from the lender where its program provides for such compensation. The compensation structure and fees applicable to each transaction will be communicated to the client when appropriate.

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Lenders, title companies, appraisers, insurers, attorneys, closing agents and other third parties are independent of JaniyuHome LLC unless expressly stated otherwise. We do not control their decisions, timing, policies, fees, services or availability.

6. Commercial and investment transactions

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11. Governing law

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12. Changes and contact

We may update these Terms. Contact: info@janiyuhome.com, +1 (484) 291-8747 or +31 (06) 27 045 285.