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Adquisición
Compra de una propiedad de inversión.
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Refinanciación
Refinancia o accede al equity de una propiedad existente.
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Información personal
Estos datos nos permiten contactar contigo. Puedes explorar el resto del formulario antes de completarlos.
Puedes avanzar por los pasos para ver qué información se solicita. Los campos se validarán únicamente cuando envíes la solicitud.
Puedes completar la solicitud por tu cuenta. El formulario está pensado para guiarte paso a paso. Si no sabes algún dato, utiliza «No lo sé» o deja vacío cuando el campo lo permita. Si en algún momento necesitas ayuda, nuestro equipo podrá orientarte.
PASO 2 DE 7
¿Tienes ya una propiedad?
Cuéntanos en qué punto estás de tu proceso de inversión.
Sí, tengo una propiedad
Tengo una propiedad identificada o bajo contrato.
Estoy buscando propiedad
Aún no tengo propiedad pero quiero invertir en EE.UU.
Cash-Out Refinance
Quiero sacar capital de mi propiedad
Refinanciar la deuda actual y obtener parte del equity disponible.
Rate & Term / Payoff
Quiero sustituir o mejorar mi préstamo actual
Cambiar la financiación existente sin necesidad de retirar capital.
Bridge → DSCR / Rental
Quiero pasar a financiación a largo plazo
Por ejemplo, pasar de un bridge loan a financiación DSCR o de alquiler.
Necesito orientación
No lo sé todavía
Cuéntanos tu situación y te ayudaremos a identificar la estructura adecuada.
¿Quieres que te ayudemos a identificar la mejor opción?
Puedes seguir completando el formulario por tu cuenta o indicarnos que prefieres que una persona de nuestro equipo te ayude.
Cuéntanos sobre la propiedad
Ahora necesitamos algunos datos básicos de la propiedad que quieres refinanciar.
PASO 3 DE 7
¿Tienes una LLC en EE.UU.?
Se requiere una LLC americana para los préstamos de inversión inmobiliaria.
Sí, ya tengo una LLC
Ya tengo una LLC constituida en EE.UU.
No, todavía no
Aún no tengo una LLC en EE.UU.
PASO 4 DE 7
Detalles de la financiación
Cuéntanos tu situación actual, experiencia y plazos. Si todavía no conoces algún dato, puedes dejarlo vacío.
¿Por qué te preguntamos tu crédito?
El FICO puede influir en las condiciones de algunas opciones de refinanciación. Si no conoces tu puntuación, selecciona «No lo sé». Si eres inversor extranjero y no tienes FICO en EE.UU., selecciona «Vivo fuera de EE.UU.».
PASO 5 DE 7
Números de la operación
Danos los números para encontrar la mejor financiación para tu operación.
Esta información es orientativa. No necesita ser exacta.
No necesitas conocer todavía la estructura exacta. Si puedes, indícanos estos datos básicos para que podamos orientarte mejor.
PASO 6 DE 7
Tu acceso al portal
No necesitas crear contraseña. Tu email es tu acceso.
Email de acceso: —
Al enviar la solicitud te llegará un enlace seguro a este email. Al pulsarlo entras en tu portal; la primera vez te pediremos también un código de verificación. Si ya eres cliente de JaniyuHome, esta operación se añadirá a tu cuenta existente.
Al enviar la solicitud te llegará un enlace seguro a este email. Al pulsarlo entras en tu portal; la primera vez te pediremos también un código de verificación. Si ya eres cliente de JaniyuHome, esta operación se añadirá a tu cuenta existente.
● SOLICITUD RECIBIDA
Tu expediente está abierto. Revisa tu email.
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REF · L-0000
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Solicitud registradaTu expediente y tu operación quedan creados y asignados a un asesor.
2
Entra en tu portalPulsa el enlace del email. Si caduca, pide otro en portal.janiyuhome.com con el mismo email.
3
Pide tu carta de preaprobación desde el portalCuando tengas una propiedad para ofertar, solicítala en la sección Cartas de preaprobación. Tu asesor la revisa y la descargas en PDF.
4
Documentos solo por el portalVerás la lista de documentos que necesita tu operación y los subes ahí, nunca por email.
PASO 7 DE 7 · ¡CASI LISTO!
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Comprueba los datos antes de enviar. Nuestro equipo revisará tu expediente y se pondrá en contacto contigo.
● En revisión
Estado● En revisión
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