Bent u een vastgoedinvesteerder?
Wij helpen beleggers snel en eenvoudig te beleggen met onze collectieve en individuele beleggingsmethoden.
Investeerders zorgen voor het kapitaal en wij doen het harde werk.
Eerste stap
Locatie van het pand
Het begint allemaal met de “evaluatiefase” waarin we de panden identificeren die geschikt zijn om te flippen. We zoeken en analyseren voortdurend de vastgoedmarkt en selecteren zorgvuldig de beste panden uit onze portefeuille van klanten die geïnteresseerd zijn in verkoop, om ze aan te bieden aan JaNiYuHome-investeerders met de beste winstgevendheid.
TWEEDE STAP
Onderhandelen met de eigenaar
Wij komen tot een overeenkomst met de eigenaar van het pand. Onze filosofie is gebaseerd op het zijn van partners, en hoe lager de kwaliteit van het pand en hoe beter de aankoopprijs, hoe groter de winst.
Derde stap
Financieringsronde
Zodra er een overeenkomst is bereikt met de eigenaar en alle afspraken zijn gemaakt, is de financieringsronde met de investeerders begonnen. Het flippingproject presenteren op onze JaNiYuHome-website, met alle gegevens en winstgevendheid van het project. Als u daarentegen niet in collectieve rondes wilt investeren en de voorkeur geeft aan individuele investeringen, neem dan contact met ons op om een afspraak te maken en uw voorkeuren te bespreken om het project te vinden dat het beste bij uw voorkeuren past.
Vierde stap
De renovatie
We starten de renovaties zodra de benodigde financiering is verkregen in de financieringsronde. We renoveren het pand samen met ons renovatieteam, waarbij we voor elk pand een specifiek plan maken, waarbij we altijd de eindkoper in gedachten houden. Met deze renovaties slagen we erin om de waarde van het pand met meer dan 30% te verhogen.
Vijfde Stap
Open House Day
Zodra de renovaties zijn afgerond, breekt de open dag aan. Om het doel van een snelle verkoop te bereiken, voeren we de “Home Staging”-methode uit. Dit proces omvat niet alleen de renovatie en reparatie van het pand, maar ook de decoratie en meubilering met als doel het aantrekkelijker te maken voor kopers, omdat dit hen een idee geeft van de ruimte en hoe deze kan worden ingericht.
Zesde Stap
De voordelen
Zodra de open dag voorbij is en het pand is verkocht aan potentiële kopers, is het tijd om de winst te verdelen tussen de investeerders en JaNiYuHome.
Ontdek onze investeringsmogelijkheden
Vraag uw beleggingsportefeuille voor investeerders aan.
How do you want to invest?
Preguntas
Frecuentes
¿Que es inversión colectiva y inversión individual?
La inversión colectiva es cuando varios inversores, a través de nuestra plataforma, invierten juntos en un proyecto de flipping. Cada inversor aporta una cantidad de dinero y se benefician de las ganancias de acuerdo a su porcentaje de participación, lo que permite diversificar el riesgo y aprovechar oportunidades sin necesidad de financiar el proyecto completo por cuenta propia.
En cambio, la inversión individual es cuando un solo inversor financia completamente un proyecto de flipping. En este caso, serás el único inversor en el proyecto y, por lo tanto, obtendrás el 100% de las ganancias. Sin embargo, la inversión mínima requerida para proyectos individuales es de 900.000 euros.
¿Como se puede invertir?
Solo tienes que elegir cómo deseas invertir, ya sea en inversión colectiva o inversión individual.
Si eliges la opción colectiva, serás dirigido a una página donde podrás ver los proyectos disponibles en ese momento. Podrás seleccionar el proyecto que más te interese y aportar la cantidad que desees invertir de manera compartida con otros inversores.
Si prefieres la inversión individual, serás redirigido a un formulario de contacto para agendar una reunión. En esta reunión discutiremos tus preferencias y exploraremos nuevas oportunidades de inversión personalizadas y adaptadas a tus intereses.
Para más información, no dudes en [contactar aquí]
Tengo dudas, ¿ Puedo agendar una reunión antes de invertir?
Sí, por supuesto. Puedes agendar una reunión [aquí] y con mucho gusto resolveremos cualquier duda que tengas.
¿Cuanto se tarde en hacer las obras de las reformas?
El tiempo estimado para realizar las reformas varía según el tamaño y el estado de conservación del inmueble. En el proyecto que presentamos a los inversionistas, les comunicaremos exactamente cuánto tiempo se tardará en reformar esa propiedad de flipping. En promedio, el proceso suele durar entre 3 y 6 meses.
¿Cuanto tiempo se tarda en recuperar la inversion?
El tiempo estimado para recuperar el capital invertido y obtener beneficios, desde la compra de la propiedad hasta su venta, oscila entre 6 y 12 meses, dependiendo de cada caso.
¿Se realiza un plan de contingencia?
Si, se estiman los costos de renovación con un margen de seguridad, se evalúa la estabilidad del mercado local y se tiene un plan de contingencia para imprevistos financieros o de tiempo.
¿Tienes más dudas?
Preguntas
Frecuentes
¿Como se puede invertir?
Sí quieres invertir tan solo debes dar al botón de “Quiero invertir” y te llevará a una página de nuestros proyectos donde podrás seleccionar el proyecto que más te interese y aportar la cantidad que deseas invertir en el proyecto.
Si no encuentras un proyecto que te guste, podemos agendar una reunión para discutir tus preferencias y explorar nuevas oportunidades de inversión adaptadas a tus intereses. Contacta con nosotros y hablamos [contactar aquí]
¿Que es inversion colectiva y inversion individualk?
Sí, quieres invertir tan solo debes dar al botón de “Quiero invertir” y te llevará a una página de inversion colectiva donde podrás seleccionar el proyecto que más te interese y aportar la cantidad que deseas invertir en el proyecto.
Si no encuentras un proyecto que te guste, podemos agendar una reunión para discutir tus preferencias y explorar nuevas oportunidades de inversión adaptadas a tus intereses. Contacta con nosotros y hablamos [contactar aquí]
Tengo dudas, ¿ Puedo agendar una reunión antes de invertir?
Sí, por supuesto. Puedes agendar una reunión [aquí] y con mucho gusto resolveremos cualquier duda que tengas.
¿Hay cantidad mínima para invertir?
Si, la cantidad mínima para invertir en JaniYuHome, son de 15.000 euros.
¿Cuanto se tarde en hacer las obras de las reformas?
El tiempo estimado para realizar las reformas varía según el tamaño y el estado de conservación del inmueble. En el proyecto que presentamos a los inversionistas, les comunicaremos exactamente cuánto tiempo se tardará en reformar esa propiedad de flipping. En promedio, el proceso suele durar entre 3 y 6 meses.
¿Cuanto tiempo se tarda en recuperar la inversion?
El tiempo estimado para recuperar el capital invertido y obtener beneficios, desde la compra de la propiedad hasta su venta, oscila entre 6 y 12 meses, dependiendo de cada caso.
¿Se realiza un plan de contingencia?
Si, se estiman los costos de renovación con un margen de seguridad, se evalúa la estabilidad del mercado local y se tiene un plan de contingencia para imprevistos financieros o de tiempo.
¿Tienes más dudas?
FAQ
JaniyuHome
Hoe te investeren?
Als u wilt investeren, klikt u gewoon op de knop “Verkennen” en wordt u naar een pagina met onze huidige projecten geleid. Daar kunt u het project selecteren dat u het meest interesseert en het formulier invullen om ons te laten weten dat u van plan bent om in dat specifieke project te investeren. We sturen u meer gedetailleerde informatie of, als u dat liever wilt, kunnen we een vergadering plannen om meer details te verstrekken en eventuele vragen te beantwoorden.
Als u geen project vindt dat aan uw voorkeuren voldoet, kunnen we een vergadering plannen om uw interesses te bespreken en nieuwe investeringsmogelijkheden te verkennen die bij uw behoeften passen. Neem contact met ons op en we helpen u graag verder!
Ik heb vragen. Kan ik een afspraak maken voordat ik ga investeren?
Ja, natuurlijk. U kunt een vergadering plannen [hier] Wij beantwoorden graag al uw vragen.
Is er een minimumbedrag om te investeren?
Ja, elk project heeft een minimaal investeringsbedrag, dat varieert afhankelijk van de grootte van het project.
Al deze informatie is beschikbaar in onze beleggingsportefeuille voor investeerders.
Hoe lang duurt het om een renovatie uit te voeren?
De geschatte tijd om de renovaties uit te voeren, varieert afhankelijk van de grootte en de staat van onderhoud van het pand. In het project dat we aan investeerders presenteren, communiceren we precies hoe lang het zal duren om dat flipping pand te renoveren. Gemiddeld duurt het proces meestal tussen de 3 en 6 maanden.
Is er een noodplan?
Ja, de renovatiekosten worden geschat met een veiligheidsmarge, de stabiliteit van de lokale markt wordt beoordeeld en er is een noodplan aanwezig voor onvoorziene financiële of tijdgebonden gebeurtenissen.
Heeft u nog vragen?
Preguntas
Frecuentes
¿Como se puede invertir?
If you want to invest, just click on the “Explorer” button and it will take you to the form at the bottom of the page to request our investment portfolio and you will receive an email with our portfolio of projects in the “Evaluation Phase“, where you can select the one that interests you the most. Once the project is chosen.
If you do not find a project that you like, we can schedule a meeting to discuss your preferences and explore new investment opportunities tailored to your interests. Contact us and we will talk
¿Como se puede invertir?
Sí quieres invertir tan solo debes dar al botón de “Explorer” y te llevará a una página de nuestros proyectos donde podrás seleccionar el proyecto que más te interese y rellenar el formulario comunicándonos que deseas invertir en dicho proyecto y te enviaremos más información dicho proyecto.
Si no encuentras un proyecto que te guste, podemos agendar una reunión para discutir tus preferencias y explorar nuevas oportunidades de inversión adaptadas a tus intereses. Contacta con nosotros y hablamos [contactar aquí]
Tengo dudas, ¿ Puedo agendar una reunión antes de invertir?
Sí, por supuesto. Puedes agendar una reunión [aquí] y con mucho gusto resolveremos cualquier duda que tengas.
¿Hay cantidad mínima para invertir?
Si, la cantidad mínima para invertir en JaniYuHome, son de 15.000 euros.
¿Cuanto se tarde en hacer las obras de las reformas?
El tiempo estimado para realizar las reformas varía según el tamaño y el estado de conservación del inmueble. En el proyecto que presentamos a los inversionistas, les comunicaremos exactamente cuánto tiempo se tardará en reformar esa propiedad de flipping. En promedio, el proceso suele durar entre 3 y 6 meses.
¿Cuanto tiempo se tarda en recuperar la inversion?
El tiempo estimado para recuperar el capital invertido y obtener beneficios, desde la compra de la propiedad hasta su venta, oscila entre 6 y 12 meses, dependiendo de cada caso.
¿Se realiza un plan de contingencia?
Si, se estiman los costos de renovación con un margen de seguridad, se evalúa la estabilidad del mercado local y se tiene un plan de contingencia para imprevistos financieros o de tiempo.
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