Bent u een vastgoedinvesteerder?
Wij helpen beleggers snel, veilig en zonder gedoe te investeren met onze passieve investeringsmethode. U levert het kapitaal, wij doen de rest.
U levert het kapitaal, wij zorgen voor al het werk.
Eerste stap
Locatie van het pand
Wij selecteren zorgvuldig de meest winstgevende panden samen met onze makelaar. Dankzij onze voortdurende marktmonitoring kunnen wij kansen identificeren nog vóór ze publiek beschikbaar zijn. Zo bieden wij onze investeerders uitsluitend projecten aan met hoog rendementspotentieel.
TWEEDE STAP
Onderhandelen met de eigenaar
Wij komen tot een overeenkomst met de eigenaar van het pand. Onze filosofie is gebaseerd op het zijn van partners, en hoe lager de kwaliteit van het pand en hoe beter de aankoopprijs, hoe groter de winst.
Derde stap
Financiering
Zodra het project klaar is om te starten, nodigen wij onze investeerders uit om deel te nemen.U ontvangt van ons alle projectdetails in een overzichtelijke PDF, via e-mail of WhatsApp.Na uw bevestiging nemen wij alles uit handen, van aankoop tot renovatie en verkoop.
Vierde stap
De hervorming
We starten de renovaties zodra de benodigde financiering is verkregen in de financieringsronde. We renoveren het pand samen met ons renovatieteam, waarbij we voor elk pand een specifiek plan maken, waarbij we altijd de eindkoper in gedachten houden. Met deze renovaties slagen we erin om de waarde van het pand met meer dan 30% te verhogen.
Vijfde stap
Open Huis Dag
Zodra de renovaties zijn afgerond, breekt de open dag aan. Om het doel van een snelle verkoop te bereiken, voeren we de “Home Staging”-methode uit. Dit proces omvat niet alleen de renovatie en reparatie van het pand, maar ook de decoratie en meubilering met als doel het aantrekkelijker te maken voor kopers, omdat dit hen een idee geeft van de ruimte en hoe deze kan worden ingericht.
Sekte stap
De voordelen 70/30
Na de verkoop van het pand verdelen we de netto winst op transparante wijze. 70% is voor u als investeerder en 30% voor JaNiYuHome. U ontvangt een volledig overzicht van de resultaten en opbrengsten.
Inversión individual
Ventajas
Primer derecho de ejecución:
- Como único financiador, tendrás el tendrás prioridad absoluta sobre la garantía de la propiedad.
- Esto asegura que, en caso de cualquier eventualidad, tu inversión estará completamente protegida y serás el único beneficiario de los derechos de ejecución.
Intereses competitivos:
- Recibirás un 5% anual de interés sobre el capital financiado.
- Los pagos estarán distribuidos durante un plazo de 2 años, garantizando un flujo de ingresos estable.
Beneficio adicional exclusivo:
- Además del interés anual, recibirás un 1,5% adicional del precio de venta de la propiedad al momento de su comercialización exitosa, maximizando tus retornos.
Razones para elegir la inversión individual:
- Exclusividad: Eres el único financiador, sin compartir decisiones ni beneficios.
- Beneficios claros y garantizados: Sabes exactamente cuánto ganarás (interés del 5% + 1,5% adicional).
Inversión colectiva
Ventajas:
Distribución proporcional de beneficios:
- Los beneficios netos del proyecto se distribuyen de forma proporcional al porcentaje que hayas aportado.
- Esto asegura que cada inversor reciba su justa parte de las ganancias, según su contribución.
Intereses competitivos:
- Recibirás un 5% anual de interés sobre el capital que aportaste, con pagos distribuidos durante un plazo de 2 años.
Protección proporcional:
- Aunque no hay un único beneficiario de los derechos de ejecución, el modelo está diseñado para proteger los intereses de todos los participantes en el proyecto según su aportación.
Razones para elegir la inversión colectiva:
- Flexibilidad: Puedes participar en proyectos inmobiliarios sin la necesidad de financiar el 100% del capital requerido.
- Rendimientos compartidos: Aunque no tienes exclusividad, obtendrás retornos proporcionales a tu inversión con un interés fijo garantizado.
- Reducción de riesgos: Al compartir la inversión con otros, reduces tu exposición financiera mientras aprovechas las oportunidades del mercado inmobiliario.
Voordelen voor de passieve investeerders
Voorkeursrendement 70% van de nettowinst voor de investeerder
JaniyuHome leidt en houdt toezicht op het gehele projectproces, van de aankoop tot de verkoop van het onroerend goed, inclusief de coördinatie van renovaties. Ons doel is om efficiëntie te garanderen en de winst voor de investeerder te maximaliseren.
Vertrouwensmodel Een samenwerking die winstgevendheid garandeert en de risico’s voor investeerders minimaliseert.
Exclusieve investeringskansen op aanvraag
U ontvangt onze projecten via e-mail of WhatsApp in een PDF, na beoordeling van uw aanvraag.
How do you want to invest?
Preguntas
Frecuentes
¿Que es inversión colectiva y inversión individual?
La inversión colectiva es cuando varios inversores, a través de nuestra plataforma, invierten juntos en un proyecto de flipping. Cada inversor aporta una cantidad de dinero y se benefician de las ganancias de acuerdo a su porcentaje de participación, lo que permite diversificar el riesgo y aprovechar oportunidades sin necesidad de financiar el proyecto completo por cuenta propia.
En cambio, la inversión individual es cuando un solo inversor financia completamente un proyecto de flipping. En este caso, serás el único inversor en el proyecto y, por lo tanto, obtendrás el 100% de las ganancias. Sin embargo, la inversión mínima requerida para proyectos individuales es de 900.000 euros.
¿Como se puede invertir?
Solo tienes que elegir cómo deseas invertir, ya sea en inversión colectiva o inversión individual.
Si eliges la opción colectiva, serás dirigido a una página donde podrás ver los proyectos disponibles en ese momento. Podrás seleccionar el proyecto que más te interese y aportar la cantidad que desees invertir de manera compartida con otros inversores.
Si prefieres la inversión individual, serás redirigido a un formulario de contacto para agendar una reunión. En esta reunión discutiremos tus preferencias y exploraremos nuevas oportunidades de inversión personalizadas y adaptadas a tus intereses.
Para más información, no dudes en [contactar aquí]
Tengo dudas, ¿ Puedo agendar una reunión antes de invertir?
Sí, por supuesto. Puedes agendar una reunión [aquí] y con mucho gusto resolveremos cualquier duda que tengas.
¿Cuanto se tarde en hacer las obras de las reformas?
El tiempo estimado para realizar las reformas varía según el tamaño y el estado de conservación del inmueble. En el proyecto que presentamos a los inversionistas, les comunicaremos exactamente cuánto tiempo se tardará en reformar esa propiedad de flipping. En promedio, el proceso suele durar entre 3 y 6 meses.
¿Cuanto tiempo se tarda en recuperar la inversion?
El tiempo estimado para recuperar el capital invertido y obtener beneficios, desde la compra de la propiedad hasta su venta, oscila entre 6 y 12 meses, dependiendo de cada caso.
¿Se realiza un plan de contingencia?
Si, se estiman los costos de renovación con un margen de seguridad, se evalúa la estabilidad del mercado local y se tiene un plan de contingencia para imprevistos financieros o de tiempo.
¿Tienes más dudas?
Preguntas
Frecuentes
¿Como se puede invertir?
Sí quieres invertir tan solo debes dar al botón de “Quiero invertir” y te llevará a una página de nuestros proyectos donde podrás seleccionar el proyecto que más te interese y aportar la cantidad que deseas invertir en el proyecto.
Si no encuentras un proyecto que te guste, podemos agendar una reunión para discutir tus preferencias y explorar nuevas oportunidades de inversión adaptadas a tus intereses. Contacta con nosotros y hablamos [contactar aquí]
¿Que es inversion colectiva y inversion individualk?
Sí, quieres invertir tan solo debes dar al botón de “Quiero invertir” y te llevará a una página de inversion colectiva donde podrás seleccionar el proyecto que más te interese y aportar la cantidad que deseas invertir en el proyecto.
Si no encuentras un proyecto que te guste, podemos agendar una reunión para discutir tus preferencias y explorar nuevas oportunidades de inversión adaptadas a tus intereses. Contacta con nosotros y hablamos [contactar aquí]
Tengo dudas, ¿ Puedo agendar una reunión antes de invertir?
Sí, por supuesto. Puedes agendar una reunión [aquí] y con mucho gusto resolveremos cualquier duda que tengas.
¿Hay cantidad mínima para invertir?
Si, la cantidad mínima para invertir en JaniYuHome, son de 15.000 euros.
¿Cuanto se tarde en hacer las obras de las reformas?
El tiempo estimado para realizar las reformas varía según el tamaño y el estado de conservación del inmueble. En el proyecto que presentamos a los inversionistas, les comunicaremos exactamente cuánto tiempo se tardará en reformar esa propiedad de flipping. En promedio, el proceso suele durar entre 3 y 6 meses.
¿Cuanto tiempo se tarda en recuperar la inversion?
El tiempo estimado para recuperar el capital invertido y obtener beneficios, desde la compra de la propiedad hasta su venta, oscila entre 6 y 12 meses, dependiendo de cada caso.
¿Se realiza un plan de contingencia?
Si, se estiman los costos de renovación con un margen de seguridad, se evalúa la estabilidad del mercado local y se tiene un plan de contingencia para imprevistos financieros o de tiempo.
¿Tienes más dudas?
FAQ
JaniyuHome
Als ik niet in Europa woon, kan ik dan toch investeren?
Natuurlijk! Bij JaniyuHomes maken we internationale investeringen eenvoudig. Dit betekent dat je niet in Europa hoeft te wonen om deel te nemen aan onze projecten. Wij zorgen voor het hele proces, van het selecteren van de juiste panden tot het beheer van renovaties en de verkoop of verhuur, zodat je op afstand kunt investeren met volledige gemoedsrust.
Als je geïnteresseerd bent, kunnen we een afspraak maken om jouw wensen te bespreken en te kijken hoe wij onze diensten kunnen aanpassen aan jouw specifieke behoeften. Neem gerust contact met ons op – we helpen je graag! 😊
Hoe te investeren?
Als u wilt investeren, klikt u gewoon op de knop “Verkennen” en wordt u naar een pagina met onze huidige projecten geleid. Daar kunt u het project selecteren dat u het meest interesseert en het formulier invullen om ons te laten weten dat u van plan bent om in dat specifieke project te investeren. We sturen u meer gedetailleerde informatie of, als u dat liever wilt, kunnen we een vergadering plannen om meer details te verstrekken en eventuele vragen te beantwoorden.
Als u geen project vindt dat aan uw voorkeuren voldoet, kunnen we een vergadering plannen om uw interesses te bespreken en nieuwe investeringsmogelijkheden te verkennen die bij uw behoeften passen. Neem contact met ons op en we helpen u graag verder!
Ik heb vragen. Kan ik een afspraak maken voordat ik ga investeren?
Ja, natuurlijk. U kunt een vergadering plannen [hier] Wij beantwoorden graag al uw vragen.
Is er een minimumbedrag om te investeren?
Ja, elk project heeft een minimaal investeringsbedrag, dat varieert afhankelijk van de grootte van het project.
Al deze informatie is beschikbaar in onze beleggingsportefeuille voor investeerders.
Hoe lang duurt het om een renovatie uit te voeren?
De geschatte tijd om de renovaties uit te voeren, varieert afhankelijk van de grootte en de staat van onderhoud van het pand. In het project dat we aan investeerders presenteren, communiceren we precies hoe lang het zal duren om dat flipping pand te renoveren. Gemiddeld duurt het proces meestal tussen de 3 en 6 maanden.
Is er een noodplan?
Ja, de renovatiekosten worden geschat met een veiligheidsmarge, de stabiliteit van de lokale markt wordt beoordeeld en er is een noodplan aanwezig voor onvoorziene financiële of tijdgebonden gebeurtenissen.
Heeft u nog vragen?
FAQ
JaniyuHome
How to invest?
If you wish to invest, simply click on the “Explore” button, and you will be taken to a page with our current projects. There, you can select the project that interests you most and fill out the form to let us know of your intention to invest in that specific project. We will send you more detailed information, or if you prefer, we can arrange a meeting to provide further details and answer any questions you may have.
If you do not find a project that matches your preferences, we can schedule a meeting to discuss your interests and explore new investment opportunities that suit your needs. Please contact us, and we will be happy to assist you!
I have questions, can I schedule a meeting before investing?
Yes, of course. You can schedule a meeting [here] and we will be happy to answer any questions you may have.
Is there a minimum amount to invest?
Yes, each project will have a minimum investment amount, which will vary depending on the size of the project.
All this information will be available in our investment portfolio for investors.
How long does it take to complete renovation work?
The estimated time to carry out the renovations varies depending on the size and state of repair of the property. In the project that we present to investors, we will communicate exactly how long it will take to renovate that flipping property. On average, the process usually takes between 3 and 6 months.
Is a contingency plan in place?
Yes, renovation costs are estimated with a safety margin, local market stability is assessed, and a contingency plan is in place for unforeseen financial or time events.
Do you have any more questions?
Preguntas
Frecuentes
¿Como se puede invertir?
If you want to invest, just click on the “Explorer” button and it will take you to the form at the bottom of the page to request our investment portfolio and you will receive an email with our portfolio of projects in the “Evaluation Phase“, where you can select the one that interests you the most. Once the project is chosen.
If you do not find a project that you like, we can schedule a meeting to discuss your preferences and explore new investment opportunities tailored to your interests. Contact us and we will talk
¿Como se puede invertir?
Sí quieres invertir tan solo debes dar al botón de “Explorer” y te llevará a una página de nuestros proyectos donde podrás seleccionar el proyecto que más te interese y rellenar el formulario comunicándonos que deseas invertir en dicho proyecto y te enviaremos más información dicho proyecto.
Si no encuentras un proyecto que te guste, podemos agendar una reunión para discutir tus preferencias y explorar nuevas oportunidades de inversión adaptadas a tus intereses. Contacta con nosotros y hablamos [contactar aquí]
Tengo dudas, ¿ Puedo agendar una reunión antes de invertir?
Sí, por supuesto. Puedes agendar una reunión [aquí] y con mucho gusto resolveremos cualquier duda que tengas.
¿Hay cantidad mínima para invertir?
Si, la cantidad mínima para invertir en JaniYuHome, son de 15.000 euros.
¿Cuanto se tarde en hacer las obras de las reformas?
El tiempo estimado para realizar las reformas varía según el tamaño y el estado de conservación del inmueble. En el proyecto que presentamos a los inversionistas, les comunicaremos exactamente cuánto tiempo se tardará en reformar esa propiedad de flipping. En promedio, el proceso suele durar entre 3 y 6 meses.
¿Cuanto tiempo se tarda en recuperar la inversion?
El tiempo estimado para recuperar el capital invertido y obtener beneficios, desde la compra de la propiedad hasta su venta, oscila entre 6 y 12 meses, dependiendo de cada caso.
¿Se realiza un plan de contingencia?
Si, se estiman los costos de renovación con un margen de seguridad, se evalúa la estabilidad del mercado local y se tiene un plan de contingencia para imprevistos financieros o de tiempo.
¿Tienes más dudas?
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Real Estate
Talen waarin wij u kunnen helpen:
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Omwille van discretie en om onze investeringskansen te beschermen, publiceren wij onze projecten niet op de website.
Bent u geïnteresseerd? Vul het formulier in of stuur ons een bericht via WhatsApp.
Na het bekijken van uw aanvraag sturen wij u de gedetailleerde informatie persoonlijk en vertrouwelijk toe.